懋源以43.34亿元竞得北京丰台周庄子1宗涉宅用地 溢价率1.03%

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来源:中国网地产 2021-10-17 15:03:36

中国网地产讯 10月12日-10月13日,北京开启第二轮集中供地竞拍,其中10月12日竞拍的5宗地块最终以总底价130.48亿元成功出让,中海、金隅华润置地各有所获。10月13日,将集中出让11宗地块,起拍总价359.25亿。

据悉中海、旭辉+华润+首开、中铁置业、懋源参与竞拍京土整储挂(丰)[2021]049号地块,最终懋源以43.34亿元竞得,溢价率1.03%。

地块编号京土整储挂(丰)[2021]049号,地块名称丰台区城乡一体化周庄子村旧村改造项目二期ZZZ-06等地块,土地用途为二类居住用地、教育科研用地及绿隔产业用地,配建“共有产权住房”。建设用地面积8.18万平,规划建筑面积22.96万平,土地开发程度为三通一平,起始价42.9亿元。

据土地出让文件显示,本次出让宗地ZZZ-06地块内居住用途建筑规模须全部建设“共有产权住房”,销售价格为43000元/平方米(含1000元/平方米全装修费用)。

另外,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格49.33亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格及ZZZ-06地块内居住用途建筑规模全部建设“共有产权住房”的基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序,同时本次出让宗地设定有政府持有商品住宅产权预设份额20%,当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

此外,该项目须满足以下最低品质保障要求:绿色建筑二星级标准、实施装配式建筑且装配率达到60%即A(BJ)级、设置太阳能光伏或光热系统。

(责任编辑:杨昊岳)
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10月12日-10月13日,北京开启第二轮集中供地竞拍,其中10月12日竞拍的5宗地块最终以总底价130.48亿元成功出让,中海、金隅、华润置地各有所获。10月13日,将集中出让11宗地块,起拍总价359.25亿。
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